地產基金嫡庶交鋒，一時難見勝負高下。基金血統和開發經驗，產業開發履歷與金融創新突破，諸如此類的紛爭，是絕對鴻溝還是水乳交融，業界莫衷一是。建虎網http://www.worldcc.cn

然而敏銳者捕捉到的恰是相爭之時豁然廓清的市場空間。或分或合，置身其中者更有發言權。建虎網http://www.worldcc.cn

符合國情的PE才有生命力建虎網http://www.worldcc.cn

眼下，興旺于資本市場的傳統PE（私募股權投資）、VC（風險投資），其股權投資、上市獲利的基本運營模式，正受困于上市排隊的煩惱。而自2007年以來趨向房地產基金“快走一步”的那些地產大佬們，大多因為募資困難而偃旗息鼓。建虎網http://www.worldcc.cn

“地產嫡庶之爭，實為團隊專業特長之爭，有結果嗎？為什么我們的團隊里有投資銀行家，有地產人，有PE經理？因為這是國際視野、本地經驗的融合之選。”華盛萊蒙基金總裁王寧向本報記者分析，“華盛萊蒙團隊的構成，以國際視野、本地經驗為用人標準。集結了基金、投行、PE、地產開發管理等多個領域的精英。這樣的團隊，不是地產+基金的簡單疊加，更是多專業的高度融合。”建虎網http://www.worldcc.cn

“融、投、管、退四個環節都要符合國情。”王寧強調說，“這是華盛萊蒙投資基金發展模式的核心原則。”建虎網http://www.worldcc.cn

對諸如“基金人不懂地產”、“金融專業人士對地產開發過程失控”、“地產商關聯交易”、“投資機會分配不均”等基金投資人對行業的質疑,華盛萊蒙正面以對，但又低調務實。建虎網http://www.worldcc.cn

低調務實的傳承 建虎網http://www.worldcc.cn                                             

有18年發展歷史的萊蒙集團在深圳開發了一系列名動江湖的“水榭系”的豪宅——深圳水榭花都、水榭山、水榭春天，還在國內多個城市開發、持有“萊蒙系”的城市綜合體——萊蒙都會、萊蒙商業中心、萊蒙城。

由于向來行事低調，即使是業內人士，亦對萊蒙集團知之甚少。建虎網http://www.worldcc.cn

這種中國式經商風格也折射在華盛萊蒙基金身上。建虎網http://www.worldcc.cn

據介紹，華盛萊蒙投資基金以萊蒙國際集團和華盛資本（CPC）為發起人,從基金的核心投資策略、運營模式、團隊組建以及擬投資項目選擇等，延續著萊蒙集團低調務實的基因。建虎網http://www.worldcc.cn

該基金首期規模雖未向媒體透露，只知道該基金每個投資人的最低投資額為人民幣1000萬元，但根據基金擬定的投資項目規模推算，該基金首期募集規模在20億元之上。建虎網http://www.worldcc.cn

記者從側面了解到，華盛萊蒙的運營模式已得到包括上市公司在內的多家機構投資者的青睞。建虎網http://www.worldcc.cn

全程輔導式的投資監管建虎網http://www.worldcc.cn

華盛萊蒙對投資的監管雖然切入很深，但基金投資的項目更樂于接受。建虎網http://www.worldcc.cn

“因為華盛萊蒙是投資項目的良師益友。”王寧介紹說，華盛萊蒙倡導的全程輔導投資模式不等同于全程監控。在投資過程中，華盛萊蒙不僅僅輸出資金，也同時輸出成熟領先的開發運營經驗，并將在符合條件的房地產項目中進行產品品牌輸出。建虎網http://www.worldcc.cn

全程輔導分解為項目篩選、市場定位、產品規劃設計、項目附加值體系、價格策劃、項目退出時機等六大環節，并歸結為全程開發管理監控和全程財務風險監控兩個體系。建虎網http://www.worldcc.cn

相對應的是華盛萊蒙團隊中在地產、投資、法律等領域聲名卓著的8大投資委員組合。建虎網http://www.worldcc.cn

關聯投資是一種收益保障建虎網http://www.worldcc.cn

關聯投資確保基金收益的穩定性，先立于不敗之地，再謀求超額收益——這一點華盛萊蒙非常看重。建虎網http://www.worldcc.cn

據悉，萊蒙集團旗下項目——“萊蒙·水榭春天（一期、二期），今年上半年在深圳奪得成交面積、成交金額雙料冠軍。建虎網http://www.worldcc.cn

而華盛萊蒙擬訂的首期投資項目中，就包含這樣類型的優質地產項目。建虎網http://www.worldcc.cn

投資于水榭系項目無論是從降低投資風險，還是提高基金收益角度分析，都是華盛萊蒙基金理性的選擇。這種關聯投資正是華盛萊蒙在短時間內受到機構投資者熱捧的原因之一。建虎網http://www.worldcc.cn

“5、3、2，獨立+關聯，是我們首期‘2010優質地產基金’符合國情的投資策略，50%的投資份額會投資于水榭系優質地產項目，謀求穩健回報，30%的份額會投資于其他地產商的高素質項目，謀求超額收益，20%的份額會參與新興區域的土地一級開發與整理，以求基金的戰略發展。”建虎網http://www.worldcc.cn