紫都金座設(shè)計(jì)方案文本.pdf

紫都金座項(xiàng)目位于海淀區(qū)西直門(mén)立交橋西北角，總用地面積約為2.14公頃。建筑規(guī)模約為15萬(wàn)平方米，地上約12萬(wàn)平方米，地下約3萬(wàn)平方米。建筑項(xiàng)目由一個(gè)主塔和若干相對(duì)獨(dú)立的辦公體共同組成。
 
    用地分析：
    a周邊項(xiàng)目多而雜，其中以居住項(xiàng)目為主
    b由于靠近西直門(mén)交通樞紐、二環(huán)路和學(xué)院路，雖然交通便利，但交通量將大而繁雜混亂
    c周邊建筑形象新舊混雜，立交橋穿插錯(cuò)落，不利于自身形象的突出
設(shè)計(jì)定位為辦公一—貿(mào)易建筑綜合體，主要為辦公功能、但同時(shí)包括會(huì)議功能、餐飲功能、購(gòu)物功能、娛樂(lè)功能和少量的辦公功能。
 
規(guī)劃布局特點(diǎn)：
    1綠地圍合在中間，有良好的利用率，并為辦公提供良好的景觀
    2綜合體形體豐富，在秩序感中富于變化，有整體感，能夠成為這一地區(qū)的標(biāo)志性建筑群
    3綜合體布局點(diǎn)線(xiàn)結(jié)合，高低錯(cuò)落，空間層次多，與周邊環(huán)境結(jié)合緊密
    4綜合體自身圍合，減少外界干擾，形成自身良好的辦公氛圍
 
節(jié)能措施：
方案中將北向和西向盡量設(shè)計(jì)成實(shí)體墻面。而東側(cè)和南側(cè)多為玻璃，以吸收光線(xiàn)的進(jìn)入。在各個(gè)單體的屋頂上約3米的高度設(shè)計(jì)有遮陽(yáng)的措施，一方面擋去陽(yáng)光對(duì)頂層的烘烤，同時(shí)形成了很好的屋頂空氣流通隔熱層，減少夏季頂層空調(diào)的使用量。
在東側(cè)連排的多層樓梯間處設(shè)有出屋面的煙囪，利用高度產(chǎn)生的風(fēng)壓，加快室內(nèi)空氣的流通，在春秋兩季可實(shí)現(xiàn)室內(nèi)換氣的需要。
在南側(cè)和東側(cè)適當(dāng)位置加設(shè)遮陽(yáng)百頁(yè)，減少夏季空調(diào)能源的消耗。
在主塔的頂層空間考慮設(shè)計(jì)了一處室內(nèi)的綠化空間，為處在高層辦公區(qū)的工作人員提供了不必下到地面便可親近的綠色環(huán)境。

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