天橋危改小區(qū)售樓處方案設(shè)計(jì)文本.rar

 天橋危改小區(qū)售樓處方案設(shè)計(jì)說(shuō)明

一． 項(xiàng)目概況：

1-1． 場(chǎng)地介紹：該售樓處為一臨時(shí)建筑，位于天橋商場(chǎng)對(duì)面，現(xiàn)天橋危改小區(qū)工地南圍墻東側(cè)的廚具設(shè)備門(mén)臉?lè)颗c菜市場(chǎng)快餐店之間的空地上，用地約為28m×22m。基地南臨南緯路，東距天橋南大街約40米，西距天橋危改小區(qū)50米現(xiàn)場(chǎng)車(chē)流、人流較大，外部環(huán)境較為雜亂。

1-2． 設(shè)計(jì)目標(biāo)：建筑外觀力求形象突出，能引起視覺(jué)沖擊，強(qiáng)調(diào)該建筑的展示功能和廣告效應(yīng)。

二．建筑設(shè)計(jì)：

2-1．平面功能：依據(jù)甲方設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，該售樓處功能較為簡(jiǎn)單，分為展示接待空間和內(nèi)部銷(xiāo)售辦公空間兩部分。包括銷(xiāo)售接待展示大廳，休閑區(qū)，會(huì)議室（多功能廳），銷(xiāo)售內(nèi)部辦公用房等。

2-2．建筑空間組合：售樓處形體由兩部分組成。第一部分，架立在草地和水面之上的一個(gè)立方體玻璃通透空間，安排展示接待功能；第二部分，位于立方體后面的相對(duì)封閉的長(zhǎng)方體空間,安排的內(nèi)部辦公用房。

2-3． 環(huán)境景觀：沿用地周?chē)�三面為清水混凝土圍墻，一方面隔離周?chē)�的雜亂，同時(shí)和建筑共同圍合出兩個(gè)相對(duì)封閉的庭院，設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)室內(nèi)外空間之間的溝通與交流，庭院設(shè)計(jì)采用綠樹(shù)、木橋、卵石、坡地等組成一個(gè)輕松休閑的室外小環(huán)境。

2-4． 選材設(shè)計(jì)：主要用材為型鋼，點(diǎn)式玻璃幕墻，純木構(gòu)件等，力求反映出強(qiáng)列的現(xiàn)代氣息和鮮明的個(gè)性。

三．室內(nèi)設(shè)計(jì)：

3-1． 意境的創(chuàng)造：天橋地區(qū)具有濃郁的中國(guó)傳統(tǒng)文化底蘊(yùn)，室內(nèi)設(shè)計(jì)從傳統(tǒng)建筑型式中取舍和提煉，簡(jiǎn)化，力圖反映出一種傳統(tǒng)的意境。

3-2． 表現(xiàn)手法：中國(guó)建筑小橋流水的意境的借用；古典園林借景，對(duì)景，層次空間的手法；傳統(tǒng)木構(gòu)架建筑造型的隱喻表達(dá)。

四．建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

總用地面積：        616m

總建筑面積：        392m

接待大廳：          144m

會(huì)議室（多功能廳）：  48m

咖啡廳：             48m

辦公室：             10m  X  4=  40m 
.