天橋危改小區(qū)售樓處方案設(shè)計(jì)文本.rar
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天橋危改小區(qū)售樓處方案設(shè)計(jì)說(shuō)明
一. 項(xiàng)目概況:
1-1. 場(chǎng)地介紹:該售樓處為一臨時(shí)建筑,位于天橋商場(chǎng)對(duì)面,現(xiàn)天橋危改小區(qū)工地南圍墻東側(cè)的廚具設(shè)備門(mén)臉?lè)颗c菜市場(chǎng)快餐店之間的空地上,用地約為28m×22m。基地南臨南緯路,東距天橋南大街約40米,西距天橋危改小區(qū)50米現(xiàn)場(chǎng)車(chē)流、人流較大,外部環(huán)境較為雜亂。
1-2. 設(shè)計(jì)目標(biāo):建筑外觀力求形象突出,能引起視覺(jué)沖擊,強(qiáng)調(diào)該建筑的展示功能和廣告效應(yīng)。
二.建筑設(shè)計(jì):
2-1.平面功能:依據(jù)甲方設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū),該售樓處功能較為簡(jiǎn)單,分為展示接待空間和內(nèi)部銷(xiāo)售辦公空間兩部分。包括銷(xiāo)售接待展示大廳,休閑區(qū),會(huì)議室(多功能廳),銷(xiāo)售內(nèi)部辦公用房等。
2-2.建筑空間組合:售樓處形體由兩部分組成。第一部分,架立在草地和水面之上的一個(gè)立方體玻璃通透空間,安排展示接待功能;第二部分,位于立方體后面的相對(duì)封閉的長(zhǎng)方體空間,安排的內(nèi)部辦公用房。
2-3. 環(huán)境景觀:沿用地周?chē)鏋榍逅炷羾鷫Γ环矫娓綦x周?chē)碾s亂,同時(shí)和建筑共同圍合出兩個(gè)相對(duì)封閉的庭院,設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)室內(nèi)外空間之間的溝通與交流,庭院設(shè)計(jì)采用綠樹(shù)、木橋、卵石、坡地等組成一個(gè)輕松休閑的室外小環(huán)境。
2-4. 選材設(shè)計(jì):主要用材為型鋼,點(diǎn)式玻璃幕墻,純木構(gòu)件等,力求反映出強(qiáng)列的現(xiàn)代氣息和鮮明的個(gè)性。
三.室內(nèi)設(shè)計(jì):
3-1. 意境的創(chuàng)造:天橋地區(qū)具有濃郁的中國(guó)傳統(tǒng)文化底蘊(yùn),室內(nèi)設(shè)計(jì)從傳統(tǒng)建筑型式中取舍和提煉,簡(jiǎn)化,力圖反映出一種傳統(tǒng)的意境。
3-2. 表現(xiàn)手法:中國(guó)建筑小橋流水的意境的借用;古典園林借景,對(duì)景,層次空間的手法;傳統(tǒng)木構(gòu)架建筑造型的隱喻表達(dá)。
四.建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):
總用地面積: 616m
總建筑面積: 392m
接待大廳: 144m
會(huì)議室(多功能廳): 48m
咖啡廳: 48m
辦公室: 10m X 4= 40m
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