天津張家窩新城戰略性總體規劃設計（56頁）.pdf
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天津張家窩新城戰略性總體規劃設計實施概要
張家窩被設計為一個擁有優雅生活風尚的社區.這是由可持續發展戰略在土地,水域和能源方面的可靠的
實施而實現的.同時,可持續發展戰略的實施還促成了多樣的生活方式和令人愉悅的場所:
1. 一個適宜步行的，由不同尺度和特征構成的鄰里中心
2. 可持續發展的田園，果林和水道，連接了社區，公園和文化設施
3. 復合的機動性：步行，公共交通，區域及城際鐵路
居民與來訪者可以通過步行,自行車,巴士,鐵路和汽車到達此地,并很容易在這些方式中選擇不同的途
徑.他們很容易前往優美的公園,商業區域和文化設施.
規劃考慮到一個較大的發展背景和規劃框架,這個背景是以許多聯系機會為特點的.根據天津市2020總體
規劃,基地位于一個經濟發展走廊.重工業將移出該區域,取而代之的是技術園區,輕工業和有限的農業活
動.人口構成上的變化將改變該區域的社會景象.此外, 規劃中的交通可達性和連接性使得人們有機會便
捷的往返于北京市中心,天津市中心或是天津其他新興的就業區域.
張家窩地區的經濟發展是與區域發展相一致的,并會為其作出貢獻:
- 作為天津的一個重要的副區域中心,張家窩將在區域經濟的健康發展上起著重要的支持作用.
- 作為一個由在大學城和高科技園區工作的居民組成的社區,連接性對于整個區域在經濟上的成功尤為重要.
進而言之,這個項目會由一系列重要目標組成:
- 改善區域內的道路網絡使得區域內及臨近區域的開發得以迅速實現.
- 提升通往高速鐵路中心和交通中心的可達性
- 確定農民動遷計劃確保其靈活性并與地塊開發相適應
- 平衡所需的農田
- 確定一個時間表以保證地塊的開發與水域清潔同步.
總體規劃的主要挑戰將是組織在區域內的及區域和基地周邊的基礎設施以確保一個適宜居住的環境.這
些基礎設施包括高架的臨時的和永久的高速公路(包括四環路),新建的為本地和區域服務的鐵路線.現存
的高空電纜線,供水管線和排水系統.
第一期開發將開始塑造作為社區中心一部分的重要區域.它將由25公頃的住宅開發,一個包含了以新建的
唐式建筑為特色的文化設施的四公頃的公園.此外,一個有250年歷史的紅棗林將成為一個社區公園.
整個區域將被發展為由公共交通和綠帶連接的一系列適宜步行的鄰里.這些鄰里將得益于現存的由棗樹
林和田野組成的景觀.這將促成一個富有獨特的場所感的區域.綠帶將綜合排水系統及電力設施.從每一
個區域都能很容易進入商業便利設施和用以終生學習的教育設施.這一切都將滋養和促生社區的場所感.
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