上海綠城一期工程管理總結.doc

工程概況

上海綠城住宅小區位于浦東陸家嘴金融貿易區，東鄰東繡路，南靠錦和路，西臨楊高南路，北接浦建路，規劃占地面積18.7萬平方米，總建筑面積46.2萬平方米，由三十二幢10-28層小高層和高層商品住宅組成。分三期開發建設：一期工程總建筑面積18.8萬平方米，分海棠苑和風荷苑兩個組團，分別位于小區的西南側和西側，由12幢商品住宅、三座地下汽車庫、景觀工程和室外總體工程組成，共十七項單位工程，其中1#-9#樓（12-19F）為板式高層住宅樓，10#-12#樓（26F）為點式高層住宅樓，共34個單元1079戶。各幢主樓均設有一層地下自行車庫；各幢樓之間為一層地下汽車庫，一期設有地面和地下停車位共678個，其中地下629個，地面49個，配置比例1：0.65。一期景觀工程總面積約56000M2，由景觀大道、海棠苑、風荷苑、森林綠地四個區域組成。景觀工程分為以土方堆筑、苗木種植為主的綠化工程和以道路、亭子、花架、水景、保安亭等小品構成的土建工程。一期道路主要有四種路面，分別為石材鋪貼路面、黑色石油瀝青路面、絳紅色大連磚鋪貼路面、水洗石路面。