先裙樓后主樓地下室基坑的施工方案設計.pdf

先裙樓后主樓地下室基坑的施工方案設計
當建筑物由帶地下室的主樓和不帶地下室的裙樓組成時,通常的施工順序是先施工主樓的地下室,然后再施工其它部分。但是,當遇到業主出于某種需要,要求必須先施工裙樓時,若能根據現場實際情況,充分利用各種有利條件,精心組織施工,既能滿足業主要求,又可以保證施工順利進行, 達到安全、經濟之目的,這是不同于常規的施工順序與方法, 現將曾在工程實踐中處理過的此種問題介紹如下。
1 工程概述 某大廈由意大利某公司獨自投資, 建筑物占地面積 3400m2,總建筑面積25800m2,由裙樓和主樓組成,其中主樓 地下一層,地上十七層,局部十九層,總高度7113m ,為框架剪 力墻體系；主樓西、北兩面為三層框架結構裙樓。裙樓與主 樓間設100mm 寬變形縫。主樓地下室底板,中部厚115m ,其余014m 厚(在111m 厚承臺上) ,基樁為〈800mm、長46m 的鋼筋混凝土鉆孔灌注樁；裙樓基礎為柱下十字梁鋼筋混凝土條形基礎,底下為〈600mm、長13m 的深層攪拌樁復合地基。地面標高- 018m(底層室內地坪為±01000) ,主樓地下室底板底面為-611m ,裙樓條形基礎底面- 214m。該工程場地地貌系濱海瀉湖相海積平原,地面下23m 范圍內土層為第四紀全新統古瀉湖相淤積形成的高壓縮性軟土,以下為一層海陸交互相沉積而成的粉質粘土,粉土和粉砂層。地下水面埋深1m。各層土分布比較均勻,層厚比較穩定,地下23m 向上土壤物理力學性能指標如表1。由于裙樓面向繁華街道,商用價值較高,業主急于對外出售,因此, 在工程承包合同中明確要求,先施工裙樓,后施工主樓
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